服務式迷你倉
投資創庫
買迷你倉 抵過租

  • 投資自用兩皆宜
  • 政府認可倉庫
  • 完整獨立樓契
  • 靈活分期計劃獨立
  • 獨立間隔 30-200呎
  • 價錢由26萬元起

樓盤賣點

租金回報保證

高回報穩健投資項目 – 為買家提供租金保證,可觀回報唾手可得。

完整獨立樓契

每個單位都有一份完整獨立樓契,買家可自用亦可出租。最高可提供五成按揭貸款,並提供靈活彈性付款計劃。

強勁升值潛力

政府積極推動活化工廈政策,及有意收緊對不合規格迷你倉的管制,創庫系列的升值潛力和前景更看高一線。

投資自用皆宜

買家可選擇將部分空間自用或收租,並可按照自己要求,隨時進出倉庫或要求安排專人上門交收百寶箱。

市場需求龐大

香港人生活空間擠迫,寄存倉需求殷切。創庫系列營運商百寶庫,自2014年開業至今,已租出近萬個寄存箱。

安心保險最大保障

營運商百寶庫已安排綜合保險計劃,包括火險及水險等等。客戶亦可按自己要求自訂額外保障方案。

亞洲首個合規合法
迷你倉買賣項目

所有創庫系列項目均會由政府認可註冊建築師精心規劃,圖則得到消防署及屋宇署批核認可,亦會向地政總署申請更改物業用途為倉庫,一切按照最高消防規格而建造,完全符合政府安全規格。

最大的不同之處當然是除了租倉服務外,我們亦提供倉庫售賣服務。 同時間,我們銷售的迷你倉單位除了完全跟足消防署規格,設有 60 分鐘防火隔板、自動回 彈防火門及直達消防署的火警警報系統外,亦全數已向土地註冊署申請完成分契程序。買賣 流程中,我們會找持牌地產代理釐定樓宇買賣合約,再由律師樓安排簽名,繼而將登記註到 田土廳,程序與一般物業買賣無異。

香港地少人多,樓價高企,當居住面積越來越細時,港人對儲存空間的需求相對地會變得越來越大。同時間,政府有意於未來收緊迷你庫倉的規限和監管以保障市民權益;因此,對於我們所提供的合規格倉庫需求只會變得越來越大,有一定的投資價值。

對於一些長期用家來說,如果能夠承擔的話,我們更建議購買迷你倉。每月付款租用迷你倉是一項無盡頭的支出,但是買入物業後的供款是有期限,而且物業屬於個人資產,買家能夠擁有永久業權,兩者性質大不同。再者,此資產附有彈性,可自用,亦可出租。

項目中每一個迷你倉單位的間隔、面積及體積都是按照各署嚴緊的規定及指引而產生出來。 整個創庫項目的佈局是由註冊建築師入則改建、再經過消防署及屋宇署批則認可,是完全符 合消防署 Firebox 規格的迷你儲存倉庫,能給予業主和用家最大的信心保證。

創庫項目的產品其實跟車位的營運模式相類似:
最近市場上剛成交了一個一千萬的車位,會產生出這個物業成交無非是買家覺得有價值有需 求,單純的供求規律。香港車位價格由 2010 年數十萬中位數,升到現在入場費二百零萬左 右,短短十年間所演變的 5 倍升幅全是基於供求問題。需求高是因為私家車持有量上升,供 應少是因為政府對新樓的共公空間入則有新修定及限制,供求不衡下引致車位價格上升。同 樣地,市民於未來對迷你倉庫的需求都會有一定升幅,其發展潛力不容置疑。

創庫一號開幕典禮

為什麼要選擇倉庫系列?

01.

市場首創迷你倉物業 –
強勁升值潛力

  • 倉庫1號及倉庫里的位置優越,毗鄰多項重建發展項目,配合政府活化政策,升值潛力看高一線
  • 香港市場需求龐大:居住面積越來越少時,對儲存空間的需求殷切
  • 因政府有意於未來收緊迷你庫倉的監管以保障市民權益,市民對我們所提供的合規格倉庫需求只會變得越來越大,有一定的投資價值

02.

政府認可合規格倉庫

  • 由政府認可的註冊建築師策劃入則,經一年多時間規劃,並向地政總署申請更改物業為倉庫用
  • 己投保綜合保險計劃,包括火險及水險等等。客戶亦可因應自己需求,自訂額外保障方案,陪添安心

03.

最佳儲存環境 –
恆溫恆濕鮮風系統

  • 斥資逾千萬打造24小時恆溫、恆濕中央鮮風抽氣系統

04.

用得安心 –
具備最高消防規格

  • 得到消防署及屋宇處認可,一切按照最高消防規格精心規劃
  • 已向地政總署申請更改物業用途為倉庫,完全符合政府安全規格
  • 立即聯絡我們的團隊查詢報價