服務式迷你倉
投資創庫
買迷你倉 抵過租

  • 投資自用兩皆宜
  • 現時唯一政府認可之可買賣倉庫
  • 完整獨立樓契
  • 靈活分期計劃獨立
  • 獨立間隔 30-200呎
  • 價錢由26萬元起

項目賣點

穩定租金回報

穩健高需求服務倉務式，並有近十年營運經驗，為買家提供專業管理出租服務，高租金回報隨手可得。

完整獨立樓契

創庫系列經過2年時間香港政府監管及批準上巿，並擁有獨立樓契，可於巿場自由交易。

強勁升值潛力

政府積極推動活化工廈政策，及有意收緊對不合規格迷你倉的管制，創庫系列的升值潛力和前景更看高一線。

投資自用皆宜

買家可選擇將部分空間自用或收租，並可按照自己要求，隨時進出倉庫或要求安排專人上門交收百寶箱。

靈活投資模式

百寶庫提供多款財務保障及交易模式，包括靈活分期，五成按揭，且可委託出租，讓你更輕易成為業主。

高品質規格

創庫系列斥資千萬打造24小時恒溫，恒濕及空調系統，且符合消防及屋宇署最高標準而造，且大額投保綜合保險，火險及水險等，提供最佳儲存環境及物業。

亞洲首個合規合法
迷你倉買賣項目

所有創庫系列項目均會由政府認可註冊建築師精心規劃，圖則得到消防署及屋宇署批核認可，亦會向地政總署申請更改物業用途為倉庫，一切按照最高消防規格而建造，完全符合政府安全規格。

立即預約

最大的不同之處當然是除了租倉服務外，我們亦提供倉庫售賣服務。 同時間，我們銷售的迷你倉單位除了完全跟足消防署規格，設有 60 分鐘防火隔板、自動回 彈防火門及直達消防署的火警警報系統外，亦全數已向土地註冊署申請完成分契程序。買賣 流程中，我們會找持牌地產代理釐定樓宇買賣合約，再由律師樓安排簽名，繼而將登記註到 田土廳，程序與一般物業買賣無異。

香港地少人多，樓價高企，當居住面積越來越細時，港人對儲存空間的需求相對地會變得越來越大。同時間，政府有意於未來收緊迷你庫倉的規限和監管以保障市民權益;因此，對於我們所提供的合規格倉庫需求只會變得越來越大，有一定的投資價值。

對於一些長期用家來說，如果能夠承擔的話，我們更建議購買迷你倉。每月付款租用迷你倉是一項無盡頭的支出，但是買入物業後的供款是有期限，而且物業屬於個人資產，買家能夠擁有永久業權，兩者性質大不同。再者，此資產附有彈性，可自用，亦可出租。

項目中每一個迷你倉單位的間隔、面積及體積都是按照各署嚴緊的規定及指引而產生出來。 整個創庫項目的佈局是由註冊建築師入則改建、再經過消防署及屋宇署批則認可，是完全符 合消防署 Firebox 規格的迷你儲存倉庫，能給予業主和用家最大的信心保證。

創庫項目的產品其實跟車位的營運模式相類似:
最近市場上剛成交了一個一千萬的車位，會產生出這個物業成交無非是買家覺得有價值有需 求，單純的供求規律。香港車位價格由 2010 年數十萬中位數，升到現在入場費二百零萬左 右，短短十年間所演變的 5 倍升幅全是基於供求問題。需求高是因為私家車持有量上升，供 應少是因為政府對新樓的共公空間入則有新修定及限制，供求不衡下引致車位價格上升。同 樣地，市民於未來對迷你倉庫的需求都會有一定升幅，其發展潛力不容置疑。

創庫一號開幕典禮

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為什麼要選擇倉庫系列？

01.

市場首創迷你倉物業 –
強勁升值潛力

  • 倉庫1號及倉庫里的位置優越，毗鄰多項重建發展項目，配合政府活化政策，升值潛力看高一線
  • 香港市場需求龐大：居住面積越來越少時，對儲存空間的需求殷切
  • 因政府有意於未來收緊迷你庫倉的監管以保障市民權益，市民對我們所提供的合規格倉庫需求只會變得越來越大，有一定的投資價值

02.

政府認可合規格倉庫

  • 由政府認可的註冊建築師策劃入則，經一年多時間規劃，並向地政總署申請更改物業為倉庫用
  • 己投保綜合保險計劃，包括火險及水險等等。客戶亦可因應自己需求，自訂額外保障方案，陪添安心

03.

最佳儲存環境 –
恆溫恆濕鮮風系統

  • 斥資逾千萬打造24小時恆溫、恆濕中央鮮風抽氣系統

04.

用得安心 –
具備最高消防規格

  • 得到消防署及屋宇處認可，一切按照最高消防規格精心規劃
  • 已向地政總署申請更改物業用途為倉庫，完全符合政府安全規格
  • 立即聯絡我們的團隊查詢報價